청약 가점 계산 가장 빠른 방법

누구나 꿈꾸는 새 아파트로 내 집 마련을 하기 위해서는 아파트 청약을 신청해야 하는데요.

아파트 청약 과정에 대해 해보지 않은 분들은 매우 어려워 하시는 부분이기도 합니다.

아파트 청약을 진행하기 위해서 아파트 청약의 기본적인 내용과 더불어 청약 가점 계산하는 방법에 대해 잘 아셔야 하는데요.

오늘은 아파트 청약 가점 계산하는 다양한 방법 중 가장 빠른 방법을 알려드릴까 합니다.

그전에 먼저 청약 가점에 대해 가볍게 정리하도록 할게요.

아파트 청약 가점이란?

청약 제도의 경우 추첨제와 가점제 방식으로 당첨자가 선정되는데요.

추첨제는 말그대로 1순위 조건에 해당되는  경우 신청자 모두 동일 조건으로 두고 무작위 추첨방식으로 선정하는 것을 말합니다.

가점제의 경우는 주택소유여부, 무주택기간, 부양가족수 등 해당 항목별로 점수를 부과하여 점수가 높을수록 당첨에 유리한 선정방식을 말합니다.

청약가점 산정시 가점 기준이 까다로워 혼동이 자주 되는 경우가 있습니다.

이에 아파트투유라는 사이트에서 청약 가점 기준과 사례가 상세하게 안내되어 해당 사이트에서 청약 가점을 확인하는 것이 가장 빠르고 추천할만한 가점 확인 방법입니다.

참고로, 

아파트 청약 1순위의 조건은 

만 20세 이상의, 청약 통장 가입기간 12개월 이상, 청약 통장 잔고 특정 금액 이상, 1주택 이하 세대주, 과거 5년간 아파트 청약에 당첨되지 않은 사람, 과거 1년간 청약 부적격자가 아닌 자 등의 조건이 있으며 이에 대한 기준을 만족해야 청약 1순위가 되실 수 있습니다.

다음으로 아파트 청약 가점 가장 빠르게 확인하는 방법을 알려드리겠습니다.

이번 기회에 나의 가점을 파악하셔서 관심있는 아파트 분양에 대해 준비하시는 것도 좋을 것 같습니다.

아파트 청약 가점 계산 방법

아파트 투유는 금융결제원이 운영하고 있는 아파트와 오피스텔, 뉴스테이 등의 신규 주택에 대해 청약을 할 수 공공 사이트입니다.

청약에 대해 관심이 있으신 분들은 아파트투유를 꼭 즐겨찾기 하시고 자주 방문해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.

포털사이트에서 검색하시면 아파트투유 사이트 주소와 링크를 찾으실 수 있습니다.

아파트투유에 접속하시면 APT, 도시형, 오피스텔, 뉴스테이 등의 청약에 대한 모든 사항을 확인하실 수 있고, 신규 아파트 오피스텔 분양정보도 한눈에 보실 수 있습니다.

오늘은 청약 가점 계산을 가장 빠르게 하는 방법을 알려드리기 위해서 바로 다음으로 넘어갈게요.

아파트투유 첫 화면에서 청약가점 계산하기를 클릭하세요.

다음 페이지에서 청약 가점 계산을 위한 자동 계산기 페이지로 연결됩니다.

청약 가점을 계산하기 위한 첫번째 항목은 주택소유여부입니다.

주택을 소유한 경우 가점은 0점이고, 무주택자의 경우 무주택 기간에 따라 최대 32점까지 획득하실 수 있습니다. (1년에 약 2점 환산)

해당 항목에 체크하시면 됩니다.  

단 무주택자로 환산하기 위해서는 몇가지 까다로운 조건들이 있습니다.

사실 누구나 청약에 당첨되어 새아파트를 분양받게 되면, 실거주 측면에서도 가장 최신 아파트 건축이 집합된 새집에서 거주 가능한 장점이 있을 뿐 아니라 투자의 목적에서도 대부분 인구가 증가하는 지역에서 청약 당첨은 시세차익을 상당히 기대할 수 있기 때문에 투기의 수단으로도 자주 활용되어 왔던 것이 사실입니다.

청약에서 무주택의 요건은 몇몇 엄격한 요건이 있어 세부적으로 확인해야 합니다.

청약에서의 무주택의 의미는 세대원 전원이 무주택자여야 하며, 무주택 기간의 경우는 청약자 및 배우자가 동시에 무주택인 기간을 합산하여 적용합니다.

30세 이전에 혼인하신 분들은 혼인하신 시점부터 무주택기간이 산정되며, 30세 이상 혼인하신 분들은 30세부터 기간을 적용해야 합니다.

 

다음으로 청약 가점에 반영되는 부분은 부양 가족수 입니다.

일반적으로는 자녀의 숫자가 해당 점수를 크게 좌우할 수 있습니다.

혹 부모님의 경우도 부양 가족으로 되어 있다면 좀더 유리한 청약 가점을 받으실 수 있습니다.

단, 직계존속 및 직계비속 및 배우자만 부양 가족 대상이 되실 수 있습니다.

부양 가족 1명당 5점의 가점이 주어지게 되어 최대 35점까지 확보 가능합니다.

마지막 절차는 청약통장 가입이력입니다.

가입일이 오래될수록 높은 가점을 받는 구조입니다.

정확한 청약통장 개설일정을 입력하시면 됩니다.

청약통장 가입기간에 따른 점수 가산은 1년 당 1점입니다. 

이렇게 입력을 간단하게 마치신 후 하단의 확인을 누르면, 바로 아래와 같은 청약 가점이 자동계산되어 제시됩니다.

저는 임의로, 무주택 7년, 부양가족 2명, 청약통장 가입기간 8년을 입력하여 보았습니다.

총 청약 가점은 41점 가량으로 확인되네요.

참고로 청약 가점의 최대점은 84점입니다.

 

최근 인기높은 분양지역에서 청약 가점으로 안정권이 되기 위해서는 약 50점 이상이 되어야 한다고 하네요.

신혼초 기혼 가정이나, 청약통장 가입기간이 길지 않은 분들, 자녀가 없으신 분들은 아무래도 가점제에서는 불리한 측면이 있습니다.

그러나 청약제도에서 일반분양 외에도 특별공급의 제도를 통해 취약계층의 청약당첨을 지원하고 있습니다.

국가유공자, 보훈대상자, 참전유공자, 3자녀 이상세대, 신혼부부, 노부모부양가구, 북한이탈주민, 철거주택 소유자 및 세입자 분들은 특별공급 대상자에 해당이 될 수 있습니다.

이러한 부분도 함께 확인하여 내가 활용할 수 있는 모든 여건을 활용하여 당첨 확률을 높이시기를 추천드립니다.