소액부동산투자 썸네일형 리스트형 [부동산투자공부] 전국 입주예정 아파트 단지 총정리 (2017-2019) 아파트 가격의 기본은 수요와 공급이라는 점은 잘 알고 계시지요?향후 관심있는 지역의 아파트 공급량이 어떻게 될지를 미리 정보 선점하신 후에 대략적인 시세 및 전세가 매매가 등의 변동을 예측할 수 있어야 손실없는 안전한 투자가 가능하겠지요. 지역별 신규 아파트 공급량, 즉 신규 입주예정 아파트 단지 정보는 어떻게 확인하시는 지 간략하게 알려드리고, 2017년부터 2019년까지 입주 예정인 아파트 단지 리스트도 공유드리도록 하겠습니다. 먼저, 신규 아파트 즉 입주예정 아파트 데이터 확인하는 법입니다.여러가지 방법이 가능하겠지만 제가 가장 쉽게 이용하는 방법은 부동산뱅크 사이트를 활용하는 방법입니다.부동산 뱅크 사이트에 접속하신 후에 상단의 분양 메뉴를 클릭합니다. 우측 정보박스 중 입주예정 아파트단지 전체보.. 더보기 [소액부동산투자공부] 서울 1억원대 대단지 아파트 찾기 서울의 아파트값이 작년부터 주요 지역들이 가파르게 상승했지요.2년 전만해도 상상할 수 없는 고공행진의 집값을 보이는 곳도 많습니다.예를 들면, 신길의 뉴타운 30평대가 9억 수준이라던지, 최근 2-3년 내에 서울에서 상승세를 타지 못하신 분들은 이제 서울 입성은 어려워졌구나 생각하실 수도 있을 것 같습니다. 하지만, 서울 지역 내에서도 잘 찾아보면 2억 미만으로 살 수 있는 대단지 소형 아파트들이 존재한다는 사실을 알고 계신가요? 저역시 소형아파트에 대해 관심을 두고 있는 바 서울에서 투자 가능한 소형 아파트 대단지는 어떤 아파트들이 있는지 함께 알아볼까 합니다. 해당 물건들은 주로 노원·도봉 집값 낮은 자치구에 몰려있다고 합니다.입주년도는 1980~90년대입니다. 전체적으로 1000가구 이상으로 구성된.. 더보기 [소액부동산투자공부] 산업단지 종류 및 2017 전국 산업단지 조성 현황 소액부동산투자 전략 중 일자리 있는 곳에 불황 없다는 말 아시나요?전국에는 수많은 산업단지들이 지금도 조성되고 있습니다.바로 국가균형개발계획에 입각한 전국 국토개발이 시행되고 있는 것이지요.이러한 산업단지의 정보를 미리 공부하여 해당 지역의 부동산에서 전략적으로 투자하는 것이 바로, 이기는 투자가 될 것입니다. 그렇다면 부동산 투자를 이제 시작하시는 분들에게는 산업단지라는 용어 자체에 대해 아직은 생소하실 수도 있는데요.그래서 산업단지에 대한 좀더 정확한 정의와 내용을 알아볼까 합니다.부동산 역시 장기적으로 투자하기 위해서는 절대적으로 정보의 개발방향을 알아야 하고, 정부의 정책에 역행하는 투자를 해서는 안될 것입니다. 산업단지는 어떤 것이며, 현재 산업단지 조성은 어떻게 진행되고 있는지 함께 알아보도록.. 더보기 [소액부동산투자공부] 재야 부동산 고수가 전해주는 주의할 점 정리! 저는 소액부동산투자를 할때, 수익을 올리는 것도 좋지만 충분한 공부와 이미 부동산에서 경험을 축적한 전문가의 조언 들을 최대한 참고하여 자신만의 부동산 전략을 구축해 나가는 것이 중요하다고 생각합니다.특히, 이미 부동산 시장에서 다양한 변수들을 몸으로 부딪히여 지혜를 쌓아 성공한 고수들의 투자 조언이야말로 빠르게 부동산에 대한 인사이트를 가지는 데에 큰 도움이 될 것이라고 생각합니다. 이에, 부동산을 통해 일가를 이룬 재야의 부동산 고수들의 노하우를 담은 기사를 읽고 정리해 볼까 합니다.매경에서 부동산을 통해 각자 수십억의 자산을 일군 투자자들은 어떻게 전망하는지에 대해 기사를 냈습니다. 김장섭 JD부자연구소장, 박정수 PJS컨설팅 대표, 백원기 베스트랜드 대표, 이현정 즐거운컴퍼니 대표 등입니다.모두 .. 더보기 [소액부동산투자공부]인천 청라 국제업무도시 주요 호재 추진 현황 총정리 전 개인적으로 지인이 청라에 거주중인데, 집들이 겸 가보니 신도시라 확실히 쾌적하고 살기 좋아서 관심있게 지켜보는 중입니다. 청라국제도시는 인천 3대 경제자유구역 중 한 곳으로, 서구 경서동과 연희동 일대를 말합니다. 국제도시 규모는 1780㎡로 930만㎡ 규모 판교신도시의 2배 크기라고 하네요. 지난 2003년부터 개발에 착수해 업무·주거·산업이 공존하는 비즈니스타운으로 조성되고 있는 중이구요. 현재 하나금융타운 2단계 개발이 진행 중이며, 스타필드 청라 등이 예정돼 있습니다. 주택공급은 1~6단지로 나눠 진행되고 있고, 이미 1·2·3·4·6단지는 아파트 공급이 완료된 상태다. 이에, 향후 청라의 가치를 판단할 수 있는 청라지역 관련 뉴스들을 모아서 정리해볼까 합니다. 2017년 인천 청라지역 신규 .. 더보기 [소액부동산투자공부] 2017 하반기 수도권 신규 분양 예정 어떤 블로거께서 2017 하반기 서울 및 인천, 경기 등 수도권 분양예정 아파트 소식을 깔끔하게 정리해주셔서 감사드리며, 저도 간략하게 공유드리고자 합니다. 2017 하반기 서울지역 신규 분양 예정 아파트 총 38,238 즉, 4만 가구 가량 분양 예정이라고 합니다.아직 각 지역에 대한 공부가 많이 미흡한 관계로 현 시점에서 제가 실거주 목적으로 관심을 두는 지역 / 분양 아파트는 아래 붉은 색으로 표기해보았습니다.아현 뉴타운 지역 및 신길 뉴타운 영등포 뉴타운 등의 지역의 신규 분양 물량에 관심을 두고 있습니다. 시도 시군구 읍면동 브랜드 단지명 분양 예정시기 총세대수 일반분양 메모 서울시 강남구 개포동 래미안 래미안강남포레스트 8월 2296 208 서울시 강남구 일원동 힐스테이트&GS 개포공무원8단지.. 더보기 [소액부동산투자 전략] 부동산 싸게 사는 노하우 - 급매물 잡는 방법 부동산은 가격이 오를만한 곳에 투자하거나,혹은 가격을 현재의 시세보다 저렴하게 사는 것이 결국에는 투자의 핵심 포인트라고 할 수 있습니다. 목돈을 운용하는 것이 아닌 저같은 소액부동산투자 시에는 절대적으로 위와 같은 전략을 기본적으로 잘 숙지하고, 최대한 싸게 사는 것이 곧 수익으로 이어지는 길일 것입니다. 부동산 가격은 아래와 같이 4가지 종류로 구분됩니다. 호가 (매도자가 부르는 가격)시세 (실제 거래된 가격)급매가 (매도자 사정으로 싸게 나온 가격)경매가 (그들만의 리드 - 일종의 부동산의 도매가) 이 중, 소액부동산투자 전략 시 유용하게 공략하면 좋을 대상이 바로, 급매물 인데요.급매물의 장점은 무엇보다 부동산 지식이 크게 없어도 안전하게 투자하여 수익을 올릴 수 있다는 점입니다. 그러나, 소액부.. 더보기 이전 1 다음
