[부동산투자공부] 신반포센트럴자이 청약 및 당첨 안내, 중도금 대출

최근 분양시장에서 정부의 부동산 강한 규제 대책에도 불구하고 화려한 성적을 기록하고 있는 단지가 바로 신반포센트럴자이입니다.

신반포센트럴자이의 청약 일정에 의하면, 9/7(목)인 어제 당해(서울 1년 이상 거주자) 1순위 청약 신청 마감이었습니다.

어제까지 신반포센트럴자이의 본게임이 사실상 끝났다고 해도 과언이 아니겠네요.

최근 뉴스를 살펴보니, 1순위 당해 청약경쟁률이 170대 1에 가까웠다고 합니다. 조합원 물량을 뺀 98가구 모집에 1만6472명이 몰렸습니다.

아시다시피 신반포센트럴자이의 분양가가 평당 4250만원 선에 승인되어 주변시세 대비 10% 가량 낮게 책정되어 일단 당첨되면 최소 2-3억 이상의 시세차익이 바로 발생하는 구조였던 터라 청약요건에 부합하는 다수의 무주택자에게는 정말 선물같은 분양이 될 것 같습니다.

남은 기간의 청약진행 일정을 한번 더 살펴보겠습니다.

신반포센트럴자이 청약일정

---

오늘 9/8(금)은 1순위 기타 요건에 부합하는 대기자의 청약이 진행되고, 차주 월요일에는 2순위 청약이 진행됩니다.

국민은행 제외 은행의 청약통장은 아파트투유 사이트에서 인터넷 청약 진행하시면 되고, 국민은행 청약통장을 가지신 분들은 국민은행 사이트에 접속하셔서 청약 진행하시면 됩니다.

신반포 센트럴자이 당첨자 발표

---

신반포센트럴자이의 청약 당첨자 발표는 9/15일인 다음 주 금요일에 진행된다고 합니다.

아파트투유 청약사이트나 국민은행 홈페이지 또는 자이 사이트에 접속하시면 먼저 확인하실 수 있구요. 당일 오전 8시 경에 휴대폰으로 당첨자에게 통보 되나, 정확한 확인은 반드시 분양사무실에 방문하여 한번더 문의해야 합니다.

전화 문의는 지원하지 않는다고 하네요.

9/5(금) 청약당첨자 발표일에는 예비당첨자와 순번도 함께 발표됩니다. 

9월 예정된 주택공급 규칙 개정 전이므로 예비당첨자는 추첨으로 결정될 예정입니다.

신반포센트럴자이 분양가 및 계약금

---

총 142세대 중, 25평형 63세대, 34평형 28세대, 40평형 18세대, 48평형 35세대 공급예정이며, 당첨자의 계약금은 1차 계약 당일 5천만원, 2차 10/19(목)에 계약금 10% 중 5천만원 제외 잔금을 납부해야 합니다.

각 평형별 분양가와 해당 계약금 위와 같구요.

신반포센트럴자이 중도금

---

신반포센트럴자이의 중도금의 경우 분양가 9억 이상에 해당되어 HUG의 지원은 되지 않으나, 시공사 보증으로 신한은행 통해 40% 까지 대출이 가능합니다.

총 6회에 걸쳐 분양가의 10%를 매 5개월 중도금 납부해야 합니다. 자금계획을 잘 세우셨겠지만 해당되시는 분들은 한번더 일정과 금액일 정리해보셔야 겠네요.