[부동산투자공부] 전국 입주예정 아파트 단지 총정리 (2017-2019) 아파트 가격의 기본은 수요와 공급이라는 점은 잘 알고 계시지요?향후 관심있는 지역의 아파트 공급량이 어떻게 될지를 미리 정보 선점하신 후에 대략적인 시세 및 전세가 매매가 등의 변동을 예측할 수 있어야 손실없는 안전한 투자가 가능하겠지요. 지역별 신규 아파트 공급량, 즉 신규 입주예정 아파트 단지 정보는 어떻게 확인하시는 지 간략하게 알려드리고, 2017년부터 2019년까지 입주 예정인 아파트 단지 리스트도 공유드리도록 하겠습니다. 먼저, 신규 아파트 즉 입주예정 아파트 데이터 확인하는 법입니다.여러가지 방법이 가능하겠지만 제가 가장 쉽게 이용하는 방법은 부동산뱅크 사이트를 활용하는 방법입니다.부동산 뱅크 사이트에 접속하신 후에 상단의 분양 메뉴를 클릭합니다. 우측 정보박스 중 입주예정 아파트단지 전체보.. 더보기 [부동산투자공부] 부동산 PIR에 대해 아시나요? 부동산 PIR을 들어보셨나요?부동산 투자를 하면서 현재의 시장이 향후에 추가로 상승할 것인지 혹은 하락할 전망인지에 대한 객관적인 판단기준이 필요하지만, 사실 어떤 투자분야나 마찬가지지지만 많은 부동산 투자자들이 뚜렷한 기준을 찾지 못한채 감과 주변 돌아가는 형국에 따라 감과 자의적 판단에 따라 투자를 결정하곤 합니다.일부의 투자자들은 최대한 경제 전반의 객관적 지표를 참고하여 데이터에 기반한 투자를 하시기도 하는데요. 아무래도 이러한 논리적인 지표를 바탕으로 하는 투자의 경우 보다 신중하고 객관적일 수 있을 것 같습니다.그 중에서 오늘은 부동산의 현재 시세가 국민 소득 수준 대비 적정한지 여부를 판가름 하는데 참고가 되는 지표 중 하나인 PIR에 대해 알아볼까 합니다. 간단히 PIR은 (Price In.. 더보기 [부동산투자공부] 부동산 시장 흐름 읽는법 - 부동산 뉴스 헤드라인 정리 (2008년 9월) 대한민국 부동산 시장은 대략 10년을 주기로 상승과 하락을 반복하며, 움직여 오고 있습니다.이에, 과거 부동산 기사 제목들을 살펴보며, 시장의 흐름이 어떻게 변화해왔고, 미시적으로 언론과 시장, 투자자들은 어떤 방향으로 움직이는지를 좀더 시계열적으로 알아보고자 지금으로부터 10여년전 과거 2008년 부동산 뉴스들을 정리해 보고자 합니다.부동산 흐름의 맥을 짚는 데에 도움이 될 것 같습니다.자료의 출처는 주택산업연구원 (http://www.khi.re.kr/) 및 다음 부동산 뉴스 입니다. 2008년 하반기 부동산 주요 핫이슈 2008.9.5 (금)일자 주요 부동산 뉴스 보도내용 재건축더디면 조합인가 취소…공공으로 물갈이 머니투데이재건축 후분양 내달부터 폐지 한국경제“종부세 근본적 수술” 중앙일보경매 넘어.. 더보기 [부동산투자공부] 서초 센트럴 아이파크 9월 분양 핵심 정리 8.2 부동산 대책 이후에도 강남권의 핵심 입지의 재건축 단지들은 분양 흥행을이어가고 있는데요.게다가 잠실 재건축 대장주인 잠실5단지가 50층 인허가를 드디어 받았지요. 이에 강남권 재건축 하락세가 거의 멈춰지고 새로운 국면으로 접어드는 것 같습니다. 그동안 서울시의 엄격한 서울 내 한강변 아파트 재건축 35층 층수 제한으로 인해 사업성을 따져보며 추진이 흐지부지했던 대치 은마 등의 단지들도 일제히 50층 재건축의 가능성에 희망을 두고 적극적으로 추진할 가능성이 높아지고 있네요. 박원순 서울시장의 임기도 이제 1년여 남은 레임덕 시기가 도래하는 만큼 더욱 재건축에 대한 관심이 높아질 것 같습니다. 오늘은 9월에 진행되는 서초구 분양내용을 정리해볼까 합니다. 서울 중에서도 강남권 중심인 서초구는 생활 인프.. 더보기 [부동산투자공부]고덕 아르테온 고덕주공 3단지 분양 관련 정리 오늘은 오는 하반기 10월 분양 예정인 강동구 재건축 최대어인 고덕주공 3단지 재건축 분양 건인 고덕 아르테온에 대해 간략히 정리해 보도록 할게요.참고로 강동 지역의 경우 9호선 연장사업에 대한 타당성에 재검토에 들어가서 현재 시세가 보합세를 보이고 있는 것도 사실이네요.하지만, 강남 4구로 이미 편입된 바 있는 고덕지구 내의 대장주인 고덕주공 3단지 고덕 아르테온에 대한 관심이 여전히 매우 높은 것도 사실인 것 같습니다.좀더 세부적으로 고덕 아르테온의 분양 관련 사항에 대해 정리해 보도록 할게요. 고덕주공 3단지 재건축 개요 고덕 아르테온은 현대건설과 대림산업이 참여한 고덕주공3단지 재건축 분양 건입니다. 지상 최고 34층 41개동 전용면적 59~114㎡ 4066가구로 대단지입니다.일반분양 물량은 이 .. 더보기 [부동산투자공부] 압구정 재건축, 압구정 구현대 아파트 재건축 정리 이번 부동산 상승기를 포함하여 서울 부동산 시장의 주요 키워드는 강남 재건축인데요. 그 중에서도 부촌 중의 부촌으로 꼽히는 압구정 재건축 움직임이 작년부터 서서히 일고 있어서 강남 부촌의 상징 압구정 현대아파트의 재건축 관련한 주요사항 들에 대해 정리해볼까 합니다. 압구정 재건축 개요 압구정 아파트 단지 조성 압구정 아파트 단지 조성 사업은 1960년대 중반부터 시작되었습니다. 압구정 지역은 사실 한강변 일부를 매립하여 조성된 지역입니다.제일 처음 1967년 현대아파트 1~3차 단지가 건설되었꼬, 이후로 대단지 아파트들이 꾸준히 조성되면서 현재 약 약 35만평을 아우르는 24개 단지 1만여 세대 대규모 강남 아파트 단지를 형성하고 있네요. 압구정 재건축 추진 1960년대에 처음 조성되다보니, 현재 약 4.. 더보기 [부동산투자공부] 가로주택정비사업 관련 핵심 정리 서울시 도시재생사업에서 자주 거론되는 가로주택정비사업에 대해 알고 계시나요? 우리나라 주택 문제 중 큰 문제의 하나인, 빈집 및 노후주택 이슈를 해결하기 위한 정책입니다.참고로, 통계청 자료에 의하면 우리 나라에서 준공 이후20년 이상 된 노후 주택은 43.8%(1636만700호)에 달한다고 하는데요. 또한 전국의 사람이 살지 않는 빈집의 비율은 전체 주택 비율의 6.5%(106만9000가구)를 차지하고 있습니다. 오늘은 가로주택정비사업이 어떤 사업인지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 가로주택정비사업이란? 가로주택정비사업? 용어가 생소하신가요? 가로주택정비사업은 간단히 핵심만 짚어서, 미니 재건축입니다.좀더 세부적으로는 1만㎡ 미만의 노후 단독·다세대주택 20가구 이상을 묶어 저층 아파트를 짓는 소규모 도.. 더보기 [부동산투자공부] 강동구 고덕 그라시움 분양에 관하여 휴일 잘 보내고 계신가요? 뜨겁던 더위도 물러가고 일교차가 좀 심하긴 하지만, 낮에는 따뜻하고 저녁엔 선선하니 나들이 가기 점점 좋아지는 날씨네요.최근 8.2 대책 및 9호선 강동방향 연장선의 사업성 재검토 이슈로 인해 큰폭으로 오르던 프리미엄이 일부 하락했다는 소식이 있는 고덕 그라시움 단지에 관해 스터디해 알아볼까 합니다. 흔히 고래힐로 부리는 고덕 대장주 고덕래미안힐스테이트가 현재 워낙 건재해서 고덕 그라시움 역시 큰폭의 하락을 보일 것으로 보이진 않는다고 하네요.좀더 자세히 고덕주공2단지 재건축 분양 건인 고덕 그라시움에 관하여 핵심적인 내용을 짚어볼까 합니다. 고덕 그라시움 재건축 개요 고덕 그라시움은 서울시 강동구 내 고덕주공2단지를 재건축해 분양한 단지입니다. 지난 2016년 10월 분양 완.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 12 다음
