부동산 투자 썸네일형 리스트형 누구나 쉽게 이해하는 부동산 증여세 계산법 지난해부터 부동산 투자가 급증하면서 최근에 아파트를 자녀, 손자에게 혹은 배우자에게 증여하는 사례가 증가하고 있다고 하네요. 이는, 종합부동산세 등 보유세 증가에 대비하여 2 주택 이상 다주택자들의 경우, 아파트를 팔기 보다는 자녀 또는 손자에게 증여하는 케이스가 많아진 것이 중요한 원인이라고 합니다. 요즘에는 꼭 부자가 아니더라도 여러 세금의 절감 효과로 인해 자녀나 배우자에게 재산을 증여하는 경우가 많아져서 증여세에 대한 관심도 많아졌네요. 눈에 넣어도 아프지 않을 내 자녀에게 나의 소중한 재산을 물려주는 것도 사실 부모가 할 수 있는 큰 보람이 될텐데요. 그래서 오늘은 증여세의 구체적인 내용을 쉽게 정리하고 간단하게 증여세 계산기 활용 계산하는 방법에 대해 체크해 보았습니다. 증여세란? 상속세와의 .. 더보기 쉽게 아파트 취득세 줄이는 방법 오늘은 대한민국을 살아가는 부동산 투자자라면 누구나 관심있을 아파트 관련 세금을 줄이는 방법에 대해 알아보겠습니다. 아파트 취득세 줄이는 법 대부분의 부동산 투자자들을 어떤 매물에 투자해야 하는 지에 대부분 관심이 있으시고 세금 관련 사항은 무지한 경우가 종종 있습니다. 그러나, 아파트 부동산 매수 단계에서 처음 납부하게 되는 세금인 아파트 취득세는 그 비중이 결코 작지 않은 세금입니다. 특히 서민 자산의 대부분을 차지할 수 있는 주택 및 아파트 취득세율은 그 소수점 자리 하나만 달라져도 일반적인 가정의 한 두달 치 급여 이상 쉽게 빠져 나갈 수 있습니다. 복잡한 세금 항목들과 수시로 변화하는 세법들을 대할 때면 골치가 아파 차라리 전문가에게 맡겨버리고 싶은 생각이 들 때가 한두번이 아니지만, 그래도 꾹.. 더보기 아파트 취득세 계산기 쉽고 간단한 방법 부동산 투자 시 기본 중의 기본이라고 할 수 있는 관련 세금에 대해 공부해 보고자 합니다. 법은 일정한 자산을 취득하면 이에 대해 세금을 부과합니다. 이를 취득세라고 합니다. 기본적으로 취득세는 부동산 외에도 차량이나 기계장비, 선박 및 골프 회원권 등 자산으로 분류할 수 있는 것들에 부과합니다. 참고로 아파트 취득세 계산의 경우 여러 부동산 관련 세금 중에서 어렵지는 않는 부분에 속합니다. 다만, 아파트 포함 주택 면적에 따른 세율이 다르므로 매수하고자 하는 아파트의 면적을 잘 파악하여 세율을 적용하지 않으면 계산을 잘못해서 자금 준비가 안맞아 낭패를 보는 일이 있을 수 있습니다. 최근 서울 지역 아파트를 중심으로 한 부동산 시장이 일시적으로 과열되면서 아파트 취득세 계산에도 관심이 많습니다. 아파트 .. 더보기 송파헬리오시티 행복주택 평형별 임대료, 당첨자 발표일정 안녕하세요. 오늘도 보람찬 하루 보내고 계신가요?오늘은 송파헬리오시티 행복주택에 관해 알아볼까 합니다. 송파헬리오시티 행복주택은? 송파헬리오시티 행복주택은 금년 말인 2018년 12월부터 입주하는 가락시영 아파트 재건축 아파트 단지, 송파헬리오시티 내의 청년 및 신혼부부,노년층을 위한 임대주택입니다.송파헬리오시티 행복주택 청약 시기는 2018년 9월 경이었구요. 송파헬리오시티 행복주택 공급물량은 1401가구로, 전체 입주가구의 약 14%를 상회하고 있습니다.아시다시피 송파헬리오시티는 강남 3구인 송파잠실에 속하는 지역으로 강남 직주근접성 및 학군, 교통, 주변 인프라 등을 고려할 때 최선호 행복주택 단지 중 하나입니다. 송파헬리오시티 행복주택 장점 행복주택의 특징은 주변 임대료 시세의 약 60~80% 수.. 더보기 청약 가점 계산 가장 빠른 방법 누구나 꿈꾸는 새 아파트로 내 집 마련을 하기 위해서는 아파트 청약을 신청해야 하는데요.아파트 청약 과정에 대해 해보지 않은 분들은 매우 어려워 하시는 부분이기도 합니다.아파트 청약을 진행하기 위해서 아파트 청약의 기본적인 내용과 더불어 청약 가점 계산하는 방법에 대해 잘 아셔야 하는데요. 오늘은 아파트 청약 가점 계산하는 다양한 방법 중 가장 빠른 방법을 알려드릴까 합니다.그전에 먼저 청약 가점에 대해 가볍게 정리하도록 할게요. 아파트 청약 가점이란? 청약 제도의 경우 추첨제와 가점제 방식으로 당첨자가 선정되는데요.추첨제는 말그대로 1순위 조건에 해당되는 경우 신청자 모두 동일 조건으로 두고 무작위 추첨방식으로 선정하는 것을 말합니다.가점제의 경우는 주택소유여부, 무주택기간, 부양가족수 등 해당 항목별.. 더보기 토지 등기부등본 열람 간단한 방법 부동산 투자를 할 때 가장 기본 중의 기본은 등기부등본을 읽고 확인하는 것이겠지요. 저는 항상 건물을 지을 때 뼈대가 튼튼해야 하듯이 부동산 투자와 같이 장기적으로 재테크해야 하는 분야에 있어서는 기초에 대한 이해를 충분히 하는 것이 정말 중요하다고 생각하는 1인입니다. 물론 이런 용어를 몰라도 부동산 투자를 할 수 있지만 어느 순간 단계에 오르면 이러한 기초가 잘 되어 있으면 스스로 생각하고 판단할 수 있는 인사이트가 생기기 시작합니다.항상 전문가의 조언에 의존해서 투자를 하고 시장을 읽을 수는 없으니까요. 사설이 길었구요 그래서 등기부등본이 무엇인지부터 간단히 짚어볼게요.최대한 간단히 설명해 볼게요. 등기부등본이란 용어를 알기 위해서 다음의 내용을 알 필요가 있습니다. 등기란, 국가 기관이 법정 절차.. 더보기 부동산 공시지가 뜻 및 공시지가조회 방법 안녕하세요. 요즘 들어 더욱 부동산을 바탕으로 장기적으로 재테크 하기 위해서는 기본적인 용어 정리가 참 중요하다는 생각을 하게 됩니다. 오늘은 부동산에서 자주 쓰이는 용어 중 정확한 정의와 확인이 필요한 부동산 공시지가에 관하여 제대로 알아볼까 합니다.해당 분야의 용어의 의미만 잘 알아도 부동산과 경제 관련 뉴스를 좀더 명확하게 이해하고 분석할 수 있게 되는 것 같거든요. 부동산 공시지가 뜻 먼저 공시지가의 용어부터 알아보도록 하겠습니다.언론을 통해 자주 접하게 되는 용어임에는 분명하지만 실제로 공시지가가 정확하게 무엇을 의미하는 지 설명이 가능한 사람은 별로 없는 것 같아요 란, 부동산에서 건축물을 제외한 순수한 토지값 을 말합니다. 이 부동산 공시지가는 표준지공시지가와 개별공시지가로 2가지로 구분이 .. 더보기 부동산앱 비교 부동산앱 어떤 게 좋을까? 이사철 성수기인 가을을 맞아 이제 집이나 원룸 구하시는 분들 참 많더라구요.요즘엔 꼭 일일이 부동산 중개소를 찾아다니지 않아도 앱 하나 잘 깔면 쉽게 내가 원하는 지역 원하는 방 찾기 수월하더라구요,그렇지만 부동산앱도 워낙 다양해서 어떤 게 좋은 집 구하기 위한 알짜 정보들을 추려놓은 것인지 허위 매물은 없는지 고민이 되는 것도 사실이라 오늘은 부동산앱은 어떤 것들이 있는지 특징을 비교하고, 신혼 집이나 원룸, 투룸 등 찾기 좋은 앱이 어떤 앱이 있는지 알아볼까 합니다. 직방 직방은 가장 처음 생긴 O2O, 즉 오프라인과 온라인 연계 부동산 앱이구요, 작년 다운로드 수는 약 1400만 건을 돌파할 정도로 가장 많은 사용자 층을 보유한 것이 특징입니다.누적 매물 수도 약 450만 건 이상, 중개사는 800.. 더보기 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
